LA GOUESNIERE

À vendre, Grande maison familiale avec jardin et sous-sol total
Située sur une belle parcelle de plus de 1000 m², cette maison en parpaings avec toiture en ardoises naturelles offre un espace de vie spacieux et lumineux de plus de 150m² habitables.
Au rez-de-chaussée, profitez d'une vaste pièce de vie de près de 70 m² avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Vous y trouverez également une chambre permettant une vie de plain-pied, ainsi qu'un accès direct au jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées.
À l'étage, une mezzanine mène à trois belles chambres, une salle de bains et des WC séparés, parfaits pour accueillir toute la famille dans un espace confortable.
La maison dispose également d'un sous-sol total, offrant un grand espace de rangement, un coin atelier, ainsi que la possibilité de garer vos véhicules à l'abri. Vous pourrez également stationner plusieurs véhicules dans la cour.
Son orientation plein sud côté jardin, assure une luminosité optimale tout au long de la journée, et le jardin spacieux est un véritable atout pour les moments de détente en extérieur.
Elle offre un accès rapide à l'entrée de Saint-Malo, cette maison est idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez nous pour une visite !
(DPE: C-147 KWh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon : Niveau 3 (significatif).
Honoraires inclus charge acquéreur : 5% TTC
(Prix : 360 000€ hors honoraires)

À découvrir sans tarder !
Aux portes de Saint-Malo, venez succomber au charme de cette belle maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Au rez-de-chaussée, profitez d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une arrière-cuisine/buanderie, d'une chambre et d'une salle d'eau.
À l'étage, vous trouverez une entrée indépendante, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour, trois chambres et une salle d'eau supplémentaire.
Le tout est implanté sur un joli terrain clos et arboré d'environ 1 000 m², agrémenté d'une terrasse, d'un garage, d'une cour de stationnement et d'un agréable jardin.
Un bien idéal pour une grande famille ou pour un investissement locatif grâce à ses deux espaces de vie distinct.
Un vrai coup de coeur à ne pas manquer !
(DPE: B-104 KWh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon : Niveau 3 (significatif).
Honoraires inclus charge acquéreur : 4,86% TTC
(Prix : 350 000€ hors honoraires)